Vermarktung des Wohnbaugrundstücks WA-Süd4 im Kemmelpark ist abgeschlossen

Der Markt Murnau a. Staffelsee hat am 27.09.2012 das Grundstück WA-Süd 4 im Kemmelpark an die Baugruppe bestehend aus den Familien Köninger, Strittmatter, Scharf, Nagelschmidt, Geiger und Kottermair, vertreten durch den Baugrupensprecher Udo Nagelschmidt, mit dem Baukonzept der Architekten Kottermair & Rebholz gem. Planunterlagen vom Juli 2012 über sechs Familienhofhäuser vergeben.

Nach eingehender Prüfung der Vergabeunterlagen der einzelnen Baugruppen nach den in der Ausschreibung benannten Kriterien (Anzahl Familien, der Kinder, den Ansprüchen auf Familienföderung nach dem Familienfördermodell im Kemmelpark, der Anzahl Murnauer Familien und einem möglichen Mehrgenerationenansatz), entsprach die Bewerbung der Baugruppe Kottermair & Rebholz am Besten diesen Auswahlkriterien.

Spatenstich Einkaufszentrum

Seminar- und Besprechungsraum

Die Murnauer Grundstücks-Verwaltungs-GmbH bietet im Gebäude 120 F einen Seminar- oder Besprechungsraum gegen eine Gebühr von € 5,00/Std. zur Miete an.

Nähere Informationen dazu erhalten Sie unter der Tel.-Nr. 08841-1452.

Verkauf eines Grundstücks für großflächige Einzelhandelsnutzung im Kemmelpark Murnau

Vermarktung des WA-Süd im Kemmelpark erfolgreich durch MGV und DSK abgeschlossen

Mit dem Verkauf des letzten Grundstückes an die Firma Bau- und Immobilenservice Adalbert Staltmayr GmbH aus Wessobrunn konnte die Vermarktung des WA-Süd im Kemmelpark durch die MGV und die Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft (DSK), dem Geschäftsbesorger der MGV, erfolgreich abgeschlossen werden.

 Das Grundstück mit einer Größe von rund 3.400 qm liegt direkt an der Kemmelallee und soll nach den Vorstellungen des Investors mit einem 3-geschossigen Gebäuderiegel mit einem zurückgesetzten Dachgeschoß bebaut werden. Insgesamt werden ca. 26 überwiegend barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 150 qm entstehen.

Das Gebäude, das vom Architekturbüro Pffafenberger + Schleich + Walter aus Seehausen geplant wurde, orientiert sich an der bisher im WA-Süd verwendeten Formensprache und wird das kleine Wohngebiet im Norden komplettieren.

Die Vermarktung des WA-Süd verlief überaus erfolgreich. So konnten alle Grundstücke innerhalb der letzten beiden Jahren veräußert werden. Hervorzuheben ist besonders, dass der Markt im Rahmen der Murnauer Baugruppeninitiative, die von der DSK im Jahre 2008 gestartet wurde, allein sieben Grundstücke an sog. Baugruppen bzw. Bauherrengemeinschaften veräußern konnte. Murnau ist damit bundesweit sicher eine der kleinsten Gemeinden, in denen ein solcher Ansatz erfolgreich umgesetzt werden konnte. Insgesamt fanden 34 Einzelbauherrn so ein neues Zuhause.

Aus Sicht der Marktgemeinde ist auch die große Anzahl junger Familien erfreulich, die künftig im Kemmelpark wohnen werden. Das Familienförderprogramm, das speziell für den Kemmelpark aufgelegt wurde, sowie die Möglichkeit in einer Baugruppe kostengünstig bauen zu können, haben dabei mit dazu beigetragen, dass sich insbesondere diese Zielgruppe angesiedelt hat.

Aber nicht nur junge Leute wollen künftig miteinander im Kemelpark leben, sondern auch Ältere. So hat sich speziell eine Baugruppe gegründet und ein Grundstück erworben, die sich dem Thema „Mehrgenerationswohnen“ verschrieben hat. Hinzu kommen die Bewohner des Seniorenzentrums Kemmelpark (Bauhher Dr. Wendlandt), die ebenfalls die grüne und zentrale Lage des kleinen Wohngebietes schätzen werden.

Mehrere Bauvorhaben – so z.B. das Seniorenzentrum Kemmelpark – konnten im WA-Süd schon fertig gestellt werden. Die anderen Bauvorhaben befinden sich noch im Bau bzw. kurz vor der Fertigstellung. Mit dem Geschoßwohnungsbau im Norden wird die Firma Adalbert Staltmayr voraussichtlich im Frühsommer beginnen.

Bekanntgabe WA- Süd 2.1

Der Markt Murnau a. Staffelsee veräußert im WA-Süd Kemmelpark eine weitere Bauparzelle (WA-Süd 2.1) mit einer Größe von 3.385 m².

Der Kaufpreis beträgt 340,- €/m² (incl. 45,- €/m² für Erschließung nach dem Baugesetzbuch) zuzüglich Anschlussbeiträge für Wasser- und Fernwärmever- und Abwasserentsorgung.

An der Ausschreibung können sich Bauträger, Projektentwickler, Wohnungsbaugenossen-schaften und Bauunternehmen beteiligen.

Folgende Unterlagen können interessierten Bewerber zur Verfügung gestellt werden:

-        Bebauungsplan „Kemmelpark“

-        Vermarktungsplan zum WA-Süd mit der umgebenen Bebauung

-        Hauptansichten der umgebenden Bebauung

-        Murnauer Förderprogramm für junge Familien

Ergänzende Informationen zu dieser Ausschreibung erteilen:

MGV GmbH, Herr Süß und Herr Hausner, Telefon: 08841-1452

Die Vergabe erfolgt durch den Marktgemeinderat in nichtöffentlicher Sitzung.

Die Bewerbungsunterlagen und den Ausschreibungstext erhalten Sie bei der Murnauer Grundstücks-Verwaltungs-GmbH, Dr.-Friedrich-und-Ilse-Erhard-Str. 3, 82418 Murnau, Tel. 08841/1452, info @kemmelpark-murnau.de anfordern.

"Murnauer Baugruppeninititative"

Mehrgenerationenwohnen

Parallel zu der Bildung der Baugruppeninitiativen für die Reihen- und Gartenhofhäuser bewarb sich 2008 eine Baugemeinschaft mit der Idee eines Wohnmodells des "Mehrgenerationenwohnen" für ein Grundstück (WA-Süd 1) im "Kemmelpark".

Ziel dieser Baugemeinschaft ist neben dem gemeinsamen Bauen vor allem laut Konzeption "das soziale Miteinander und die Interaktionsmöglichkeiten der Bewohner unterschiedlichsten Alters. Grundlage soll das eigenständige Wohnen  in der eigenen Wohnung sein, dem zahlreiche Möglichkeiten des miteinander Handelns nach eigenem Wunsch hinzugefügt werden können. Es entstand ein Konzept, das drei punktförmige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten und zwei Doppelhäusern vorsieht.

Die Grundstückkaufverhandlungen werden voraussichtlich im II. Quartal 2009 abgeschlossen werden. Mit dem Bau der Häuser wird ab Mitte 2009 gerechnet. Sollten Sie interesse an diesem Projekt haben, wenden Sie sich bitte an die MGV (siehe Ansprechpartner).

Förderprogramm "Junge Familien im Kemmelpark"

Parallel zur Murnauer Baugruppeninititative wurde vom Marktgemeinderat ein "Programm zur Ansiedlung und Förderung junger Familien" beschlossen.

Das 2008 aufgestellte Programm der Marktgemeinde sieht eine Grundförderung sowie eine Zusatzförderung für Familien mit Kindern vor. Grundlegendes Ziel dieser Förderung soll es sein, die Ansiedlung von Familien im "Kemmelpark" zu unterstützen. Des Weiteren soll durch dieses Programm einer breiten Schicht die Möglichkeit gegeben werden, selbst genutztes Wohneigentum zu errichten.

Die Grundförderung soll auf eine Summe in Höhe von € 5.000,00/Familie beschränkt werden. Als Zusatzförderung ist eine Einmalzahlung in Höhe von € 5.000,00/Kind bis Vollendung des 14. Lebensjahrs vorgesehen.

Die Richtlinien können hier mit dem dazugehörigen Antrag herunter geladen werden. Weitere Informationen zum Förderprogramm erhalten Sie bei der MGV und der Marktgemeinde Murnau (Bauamt oder Kämmerei).

Förderantrag und Richtlinien

Erschließung

Basierend auf dem aus dem städtebaulichen Wettbewerb hervorgegangenen Entwurf des Büros A2, München wurde die Erschließungskonzeption durch die DSK erarbeitet und in Abstimmung mit dem sukzessiven Abbruch und Vermarktung der freigelegten Flächen in einzelnen Abschnitten - der erste Erschließungsabschnitt 2005, der zweite in 2006/2007 - durchgeführt.

Seit Herbst 2008 läuft der dritte Bauabschnitt im Wesentlichen mit der Erschließung des Wohngebiets Süd und dem Bau diverser Fuß- und Radwege sowie Stellplätze (Photos siehe "Bildergalerie").

Bebauungsplanverfahren "Kemmel-Kaserne"

Der Bebauungsplan wurde auf Grundlage der Ergebnisse des städtebaulichen Wettbewerbs durch die Arbeitsgemeinschaft des 1. Preisträgers (Architektenbüro A2/Büro Freiraum) entwickelt und durch die örtlich ansässige Planungsgemeinschaft Kottermair und Schneider in 2008 fortgeschrieben.

Der Satzungsbeschluss durch den Marktgemeinderat wurde im I. Quartal 2009 gefasst und veröffentlicht, so dass der Bebauungsplan nunmehr rechtskräftig ist. Weitere Informationen zum Bebauungsplan finden Sie unter "Planungsrecht/Baurecht".